Кабинет Министров упростил порядок принятия в эксплуатацию завершенных строительством объектов.
13 апреля 2011 г. в соответствии с Законом "О регулировании градостроительной деятельности" Кабмин принял постановление № 461, регулирующее порядок принятия в эксплуатацию завершенных строительством объектов.
Данное постановление предусматривает упрощенную процедуру для архитектурно и технически несложных объектов (объектов I-III категорий сложности), в т.ч. индивидуальных (усадебных) жилых домов.
Категорию сложности объекту строительства от I до III устанавливает сама проектная организация и заказчик строительства.
Упрощенная процедура ввода в эксплуатацию: плюсы и минусы
Упрощенная процедура введения объекта в эксплуатацию не предполагает какого-либо согласования с органами государственной власти или местно самоуправления. Инспекция архстройконтроля фактически не выдает никакого документа разрешительного документа – только проводит регистрацию декларации о готовности объекта к эксплуатации, оформленного самим заказчиком строительства, не проводит проверок объекта на предмет соответствия возведенного объекта проектной документации, требованиям строительных норм и стандартов.
Для постройки объектов I-III категорий сложности нет требований к обязательной комплексной экспертизе проектной документации, а также нет необходимости получать разрешение на выполнение строительных работ.
Более того, в отношении индивидуальных усадебных жилых домов, садовых и дачных домов до 2-х этажей с площадью до 300 м.кв, проектная документация вообще может не разрабатываться (ч. 2 ст. 27 Закона "О регулировании градостроительной деятельности").
Такая упрощенная процедура позволит существенно ускорить завершающий этап строительства, уменьшить давление бюрократических согласовательных и разрешительных процедур, уменьшить стоимость строительства.
